上海推出今年第五批次集中供应楼盘

房源信息

2024年，上海第五次以集中批量供应的方式推出房源。这批房源共涉及24个项目，总建筑面积约63万平方米，共计5440套，备案均价为63615元/平方米。这些楼盘分布在浦东、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、青浦、临港9个区域。

价格分布

在这些楼盘中，备案均价在6万元/平方米以下的项目有13个，面积占比约53.6%；6万元~10万元/平方米以下的项目有10个，面积占比约38.8%；10万元/平方米以上的项目有1个，面积占比约7.6%。这意味着大部分房源的价格相对亲民，能够满足更多购房者的预算需求。

购房提醒

上海市房管局提醒购房者，项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行5年限售政策。这意味着购房者在选择房源时，需要考虑到自身的经济能力和未来的居住需求，同时也要关注相关政策的变化，以便做出更为明智的购房决策。

上海楼市新风向

随着2024年上海楼市的第五批次楼盘入市，整个市场呈现出一片火热景象。本次共有25个住宅项目进入市场，提供了超过五千套的房源，全方位满足了不同购房者的需求。特别是市区的豪宅项目，如徐汇滨江、浦东世博红盘等，房价一路走高，成为市场上的焦点。而郊区的新盘如中环置地中心·润府、华润观宸润府等，价格相对亲民，也获得了众多刚需家庭的关注。

结论

综上所述，上海推出的今年第五批次集中供应楼盘，不仅在数量上有所保证，而且在价格分布上也考虑到了不同层次的购房者。随着市场的进一步活跃，购房者可以根据自身的实际情况和市场趋势，选择最适合自己的房产。同时，也需要密切关注相关政策的变化，以便及时调整购房策略。